Asumisoikeus

Asumisoikeus on nykyaikainen, helppo ja turvallinen asumismuoto, joka sopii moniin eri elämäntilanteisiin. Siinä yhdistyvät vuokra-asumisen ja omistusasumisen parhaat puolet: vuokra-asumisen joustavuus ja taloudellinen riskittömyys sekä omistusasumisen turvallisuus. Asumisoikeus on elinikäinen.

Asumisoikeusasunnon saa maksamalla 10–15 % asunnon alkuperäisestä hinnasta. Tämän jälkeen asukas maksaa ainoastaan kuukausittaista käyttövastiketta. Asukkaalta peritään ennen muuttoa kahden kuukauden vastikkeen suuruinen vakuusmaksu, joka palautetaan pois muuttaessa, jos käyttövastikkeet on hoidettu ja asunto on tyydyttävässä kunnossa. Sijoitetun asumisoikeusmaksun saa takaisin rakennuskustannusindeksillä tarkistettuna, mikäli asumisoikeudesta haluaa luopua.


Asumisoikeusasumisen edut

• Asumisoikeus on elinikäinen

• Asumisoikeusasunnon käyttövastike on edullisempi kuin vuokra vastaavassa vuokra-asunnossa vapailla markkinoilla. 

• Haettavan asunnon kokoa ei ole rajoitettu eikä tulorajoja ole – varallisuusrajat koskevat alle 55-vuotiaita hakijoita.

• Asumisoikeusmaksua varten ei tarvitse suurta pankkilainaa. Asumisoikeussopimus hyväksytään lainan vakuudeksi ja asumisoikeusasuntoa vastaan otetun lainan korot ovat verotuksessa vähennyskelpoisia.

• Asumiseen on mahdollista saada Kelan asumistukea.

• Asumisoikeuden voi jättää perinnöksi.

• Asumistarpeen muuttuessa asunnon voi vaihtaa toiseen asumisoikeuskotiin keskinäisellä vaihdolla.

• Asumisoikeusasuntoa voi sopimuksen mukaan remontoida mieleisekseen.

  • asumisoikeus